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3月7日到13日，淮北不押车贷款公司济南市公积金管理中心针对《济南市住房公积金提取管理实施细则》及《济南市个人住房公积金贷款管理办法》，向社会公开征求意见。意见主要集中在减少提取材料、放宽提取条件、推行网上办理、贷款额度及贷款方式等方面。19日，淮北不押车贷款公司该中心对意见采纳情况进行了反馈。 在《济南市住房公积金提取管理实施细则》公开征求意见时，有市民提出职工办理还商贷提取业务时，能否不提供借款人征信报告。这条意见被公积金管理中心采纳，并表示将逐步实现。 据介绍，淮北不押车贷款公司职工还商贷首次提取的，应提供个人征信报告，目的是验证该笔贷款真实性及贷款性质。随着商贷按月委托提取业务的开展，中心将与更多银行实现商业贷款数据联接。淮北不押车贷款公司在目前已实现数据联接的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行住房商贷职工还贷提取可不提供征信报告。 淮北不押车贷款公司针对“物业费可提取额度低”的建议不采纳，理由是淮北不押车贷款公司公积金资金主要是为了满足职工基本住房需求。现行三星级物业费标准为每平方米1.55元，按120平方米住宅换算，每年物业费支出为2232元。淮北不押车贷款公司修改后的提取额度为每人每年可提取1200元，以家庭为单位，夫妻双方合计可提取2400元，高于三星级物业费标准。针对“恢复维修资金提取政策”的建议不采纳，理由是住建部要求提取条件应符合《住房公积金管理条例》及国家有关政策规定，不得擅自扩大提取范围。2017年4月19日济南市人民政府办公厅发布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知中明确取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。同时，针对“没有产权的共同借款人可还贷提取”“有公积金贷款的也可按照其他非销户原因提取”等建议不采纳，并给出了相应理由。 与此同时，淮北不押车贷款公司在《济南市个人住房公积金贷款管理办法》公开征求意见采纳情况中，“建议全款付清的购房者，允许其在三五年内再办理住房公积金贷款，即先购房、后贷款。”这条意见不采纳，理由是中国银行业监督管理委员会发布的《个人贷款管理暂行办法》要求对购房用途、个人贷款资金支付方式进行风险防控，明确贷款用途为所购房屋的购房款；个人贷款资金受托支付方式向借款人交易对象支付，即新建商品房个人按揭住房公积金贷款必须采取受托支付方式，将贷款资金直接划入开发商在银行开立的存款账户，存量房将贷款资金直接划入卖方账户。 另外，因为《个人住房公积金贷款管理办法》只规定贷款额度的核定办法，不涉及具体最高贷款额度。淮北不押车贷款公司公积金中心将根据国家调控政策、房地产市场状况及淮北不押车贷款公司公积金资金情况适时确定贷款最高额度，积极支持职工合理住房需求。所以，“建议提高公积金贷款最高可贷额度”的意见暂不采纳。 |
